ONとOFFを
奏でる場所
沖縄・那覇市新都心エリアに誕生する
「GRG那覇新都心ETビル」は、
環境性能と機能性を追求した新しいビジネス拠点です。
ゆいレールおもろまち駅から、歩いて約3分。
都市の鼓動を感じるこの地は、
世界が憧れる免税店「Tギャラリア沖縄」や
那覇市最大級のショッピングセンター
「サンエー那覇メインプレイス」がすぐ隣に。
日常にアートを添える県立博物館・美術館、
心をくすぐるカフェや雑貨店、
トレンドを先取りするファッションショップが連なり、
旅人も、地元の人々も、足を運ぶ。
沖縄の“いま”が集う、
ショッピングとグルメの華やかな舞台。
その中心に、わたしたちの場所があります。
Floor Plan
Floor Plan
フロアプラン
都市の真ん中で、
快適と安心が両立する
次世代オフィス
天井高2.85mの開放的な空間に、最新の空調・照明・OAフロアを完備。非接触キーや監視カメラなど高セキュリティを備え、省エネ設計や高断熱ガラスで快適性と環境性能も両立。次世代の働き方にふさわしい、高機能オフィスが誕生します。
パフォーマンスを最大限に引き出す
充実の設備・仕様。
高効率な空調システムで快適＆省エネ
各階に個別空調を設置し、人感・床温度センサー＋全熱交換器を組み合わせることで、省エネと快適な換気を両立。サーバー用機器にも配慮された設計です。
建物全体で断熱・遮熱対策を徹底
外壁・内壁の間に100mmの高密度断熱材を採用し、冷暖房効率をアップ。屋上は防水仕様で、構造面からも省エネを実現しています。
紫外線・熱・照明の徹底コントロール
紫外線100%カットの窓ガラス＋遮熱フィルム＋高効率LED照明で、冷暖房・照明ともに省エネ。自動調光や人感センサーで無駄のない電力使用を可能にしています。
駐車場
- 機械式立体駐車場44台
（大型乗用車24台･セミハイルーフ14台
大型ハイルーフ6台） - クィックエントリー方式 平面駐車場4台
- バリアフリー対応1台
- 隣接のＴＳＵＴＡＹＡ駐車場に有料平面駐車場42台
セキュリティ
- ＡＩサーマルカメラを設置し最大20人まで同時体温測定して画像アラートと音声アラートにより警告・録画
- 2F～12Fの事務所入口ドアは電子錠制御 ワイヤレステレビドアホン設置
- 1階プッシュボタン錠式メールボックス・テンキーユニット宅配ボックス設置
通信環境
- NTT・KDDI回線対応
- 個別契約可能
防災設備
- スプリンクラー設備
- 連結送水設備
- 高自動火災報知設備
- 消火器
非常用発電設備
- 停電時も電力供給可能な自家発電設備(180kW)を完備し、落雷などによる電気的な障害を防ぐ為の雷サージ保護装置を導入。
機能性・快適性
- 天井高：2,850mm
- OAフロア100mm＋床下配線対応
- LED照明、高断熱サッシ・ペアガラス採用
環境配慮・省エネ性能
- LED照明＋人感センサーによる自動点灯消灯
- 個別空調＋CO₂濃度・スケジュール制御
- 外装ガラスに光触媒ガラスコーティングを採用
Map
現地地図
Outline
物件概要
| ビル名称 | GRG那覇新都心ETビル |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-8 |
| アクセス | ゆいレール おもろまち駅まで徒歩約3分 |
| ビジネス環境 | 那覇新都心商業地域の中心にあり、食・住・ショッピングなどの利便性が高い環境 |
| 敷地面積 | 1,200㎡（363坪） |
| 建築用途 | 事務所・テナント |
| 構造 | 鉄骨造（S造） 地上12階 高さ50.000m |
| 延床面積 | 6,157㎡（1,862坪）駐車場730㎡（220坪） |
| 建築面積 | 605㎡（183坪）駐車場85㎡（25坪） |
| 建物外壁・最上階 | 建物の外壁と内壁の間に各階の天井裏に厚さ100㎜、密度24㎏/㎥ロールの断熱材を使用して省エネ化。屋上も遮熱防水。 |
| 断熱・間切り壁 | 3F～10Fの事務所の間切り壁にも断熱材100㎜を使用して遮音性向上。 |
| 窓ガラス | 1～2Fは内窓ガラス面に省エネ効果のある遮熱、遮光、UVカットの フィルムを貼付してクーラー電力の省エネ化 外窓ガラスが光触媒ガラスコーティングによりいつもクリーン。 |
| エレベーター | 2基（乗用15人乗・非常用17人乗）非接触ボタン エレベーター専用クーラー付、分速120mの高速 |
| 駐車場 | 機械式立体駐車場44台（大型乗用車14台・セミハイルーフ14台・大型ハイルーフ6台） クイックパーキング方式 平面駐車場4台・バリアフリー対応1台 合計49台 隣接のＴＳＵＴＡＹＡ駐車場に有料平面駐車場42台 合計91台 |
| 通信 | 大手キャリアの通信ネットワーク（NTT・KDDI）個別契約可 |
| 消火設備 | スプリンクラー設備、連結送水設備、自動火災報知設備、消火器 |
| 貸室面積・分割数 | 1F 1区画 テナント 266㎡（80坪） 2F テナント ①156㎡（47坪）、②163㎡（49坪）、③81㎡（24坪） 3F～10F（8フロア）事務所 ①156㎡（47坪）②163㎡（49坪）③81㎡（24坪） 11F～12F（2フロア）事務所 1フロア400㎡（120坪） |
|---|---|
| セキュリティ エントランス |
1階エントランスに、 １.人物の認識精度が向上したエッジＡＩカメラを設置して①徘徊検知機能、②長時間滞在探知機能にてセキュリティを強化 ２.ＡＩサーマルカメラを設置し最大20人まで同時体温測定して画像アラートと音声アラートにより警告・録画 2F～12Fの事務所入口ドアは電子錠制御 ワイヤレステレビドアホン設置 1階プッシュボタン錠式メールボックス テンキーユニット宅配ボックス設置 |
| 防犯カメラ | 共用部分各階に設置（防犯・録画） |
| パントリー 2F～12F |
高性能浄水型ウォーターサーバー（PFAS ピーファス除去）・アイスディスペンサー 流し台・多機能カウンター設置 |
| 敷地面積 | 1,200㎡（363坪） |
| 天井高 | 2,85ｍ |
| 2F床 | 店舗用リファインバックエグザ(ＯＡ対応塩ビタイル)を使用 |
| 3F～12FOA床 | ＯＡフロア100㎜の軽量スチール製中空パネル型設置 |
| 3F～12F床 | インターフェイスの抗菌タイルカーペットを使用し、人体に全く無害で、優れた持続性と耐久性の抗菌材『インターセプト』によって、150種以上の抗菌作用、菌が元で発生する不快な臭気を抑え、経年劣化を防ぎ、室内環境を快適に保つ。 |
| ブラインド | ２F遮光ロールスクリーン 3F～12F遮光縦型バーチカルブラインドによる省エネ |
| コンセント容量 | 60W/㎡（別途非常用発電機電源10W/㎡設備） |
| 照明設備 | 従来LED照明より高効率LED照明で「調光調色」により電気代約18％とCO₂約33％削減。スケジュール運転と照度センサーにて設定照度に自動補正することにより省エネ化 トイレ・ゴミ置場等共用スペースは人感センサーによる自動点灯 ※停電時は発電機電源により20％程度点灯可能 |
| 空調設備 | 個別空調方式（各階に室外機置場）ダイキン『ファイブスタージアス』の『人検知センサー』『床温度センサー』機能と全熱交換器『ベンティエール』で省エネで快適な換気を実現 サーバー用室外機置場を各階に設置 |
※2025年8月29日現在
資料請求・先行お問い合わせ
現在、先行して資料請求・お問い合わせを受け付けしています。
資料請求につきましては
自動返信メールにて簡易資料をお送りしたのち、後日担当よりご連絡させていただきます。