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物件概要
| ビル名称 | GRG那覇新都心ETビル |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-8 |
| アクセス |
○モノレールで那覇空港からおもろまち駅まで約19分 そこから徒歩で約3分 ○那覇空港から車で約20分 |
| ビジネス環境 | 那覇新都心商業地域の中心にあり、食・住・ショッピングなどの利便性が高い環境 |
| 敷地面積 | 1,200㎡（363坪） |
| 建築用途 | オフィス・テナント |
| 構造 | 鉄骨造（S造） 地上12階 高さ50m |
| 延床面積 | 6,157㎡（1,862坪） 駐車場 730㎡（220坪） |
| 建築面積 | 605㎡（183坪） 駐車場 85㎡（25坪） |
| エレベーター | 2基（乗用15人乗・非常用17人乗） 非接触ボタン エレベーター専用クーラー付 分速120mの高速 |
| 建物外壁・最上階 | 建物の外壁と内壁の間と各階の天井裏に厚さ100mmの断熱・遮音材 |
| 断熱・遮音壁 | 断熱材を使用して電力の省エネ化。屋上は遮熱防水。 2F～10Fのオフィスの間切り壁の間に断熱材50mmと遮音シートを使用。 |
| 窓ガラス | 1~12Fのガラス面内窓に 、 省エネ 効果のある遮熱・遮光・ UVカットのフィルム（紫外線99.9%カット）を貼付し 、 エアコン空調費を抑え 、CO2排出削減を図る。 外窓ガラスは光触媒ガラスコーティングにより汚れを防止しクリーンに保つ。 |
| 通信 | 大手キャリアの通信ネットワーク（NTT・KDDI）個別契約可 |
| 駐車場 |
○機械式立体駐車場44台（契約） ○クイックエントリー方式 ○平面駐車場4台・バリアフリー対応1台（契約） ○隣接のTSUTAYA駐車場に有料平面駐車場43台 ○総合計92台 |
| 消火設備 | スプリンクラー設備、連結送水設備、自動火災報知設備、消火器 |
| 非常用発電設備 | 停電時も電力供給可能な自家発電設備（180kW）を完備し、落雷などによる電気的な障害を防ぐ為の雷サージ保護装置を導入。 |
| 貸室面積・分割数 | 1F テナント 1区画：266㎡ （80坪） 2F テナント ①156㎡（47坪）②163㎡ （49坪）③81㎡ （24坪） 3F〜10F オフィス8フロア ①156㎡（47坪）②163㎡ （49坪）③81㎡ （24坪） 11F〜12F オフィス2フロア 1フロアあたり400㎡ （120坪） |
|---|---|
| セキュリティ エントランス |
◯1階入口 エッジAIカメラ ◯1階入口 AIサーマルカメラ ◯1階共用 メールボックス・宅配ボックス ◯2F〜12F 各オフィス入口 |
| 防犯カメラ | 共用部分各階に設置（防犯・録画）。停電時および落雷時にも常時作動。 |
| サービスルーム 2F〜12F |
◯ 高性能浄水型ウォーターサーバー ◯ 有機フッ素化合物（PFAS）除去・アイスディスペンサー ◯ 流し台・多機能カウンター設置 |
| 天井高 | 2,850cm |
| 2F床 | 店舗用リファインバックエグザ（OA対応塩ビタイル）を使用。 |
| 3F〜12F OA床 |
OAフロア100mmの軽量スチール製中空パネル型設置。 耐荷重300kg/m² |
| 3F〜12F OA床 フロアカーペット |
インターフェイス社製（アメリカ製）の抗菌タイルカーペットを使用し、人体に全く無害で、優れた持続性と耐久性の抗菌材『インターセプト』によって、150種以上の抗菌作用、 菌が元で発生する不快な臭気を抑え、経年劣化を防ぎ、室内環境を快適に保つ。 |
| ブラインド | 2F：遮光ロールスクリーン。 3F〜12F：遮光縦型バーチカルブラインドによる省エネ。 |
| コンセント容量 | 60W/㎡（別途非常用発電機電源10W/㎡設備）。 |
| 照明設備 | 従来LED照明より高効率LED照明で『調光調色』により電気代約18%とCO₂約33%削減。 スケジュール運転と照度センサーにて設定照度に自動補正することにより省エネ化トイレ・ゴミ置場等共用スペースは人感センサーによる自動点灯。 |
| 空調設備 | 個別空調方式（各階に室外機置場）ダイキン『ファイブスタージアス』の『人検知センサー』『床温度センサー』機能と全熱交換器『ベンティエール』で省エネで快適な換気を実現。 サーバー用室外機置場を各階に設置。 |
※2026年4月現在
| 事業主 |
 〒901-2123 沖縄県浦添市西洲2丁目7番地3 |
|---|---|
| 管理会社 (お問い合せ) |
 宅地建物取引業免許 沖縄県知事（12）第796号 〒900‐0006 沖縄県那覇市おもろまち4‐10‐18 タカダ新都心マンション201号 TEL.098-868-1808 [営業時間] 8:30〜17:30 [定休日] 土・日・祝日 |
